woensdag 27 mei 2026
Het aantal woningen in Nederland met een waarde van meer dan 1 miljoen euro is in 2025 fors toegenomen, volgens marktonderzoeker Calcasa.
●●○○○
Polarisatiescore: 2/5
Alle media berichten over hetzelfde Calcasa-onderzoek en de feitelijke kern is identiek: het aantal miljoenenwoningen groeit fors. De verschillen zitten in lichte accentverschillen: waar BNR en Telegraaf de nadruk leggen op de snelheid en omvang, kiezen NOS en NU.nl voor een geografische en maatschappelijke invalshoek. Er is geen sprake van tegengestelde conclusies of sterk afwijkende frames.
Het kernverschil zit in de invalshoek: Telegraaf en BNR benadrukken het opvallende cijfer en de snelle groei, terwijl NOS en NU.nl het verhaal contextualiseren door te wijzen op de geografische spreiding naar gewone steden. De NOS gaat het verst in maatschappelijke duiding met het citaat 'niet meer voor de elite', terwijl de Volkskrant het droogst en meest feitelijk bericht.
⚠️ Dekkingskloof: Geen van de media lijkt op basis van kop en intro kritisch in te gaan op de keerzijde: dat de stijging van woningprijzen boven de miljoen ook een teken is van verslechterende betaalbaarheid voor starters en middeninkomens. Het perspectief van woningzoekenden en huurders ontbreekt grotendeels.
Hoe elk medium het bracht
| Medium | Framing | Nadruk op | Ontbreekt |
|---|---|---|---|
| de Volkskrant | De Volkskrant benadrukt de feitelijke groei van het aantal miljoenenwoningen en plaatst dit in de context van het totale woningbestand. | Het aandeel miljoenenwoningen ten opzichte van alle koophuizen (ruim 6 procent). | Geografische spreiding en de maatschappelijke duiding van wat deze trend betekent voor gewone huizenkopers. |
| NU.nl | NU.nl benadrukt dat miljoenenwoningen niet langer beperkt zijn tot traditioneel dure plaatsen zoals Laren en Bloemendaal, maar zich over het land verspreiden. | De geografische democratisering van miljoenenwoningen voorbij de bekende rijke gemeenten. | De oorzaken van de prijsstijgingen en de gevolgen voor betaalbaarheid van woningen. |
| bnr | BNR gebruikt krachtige taal ('enorme vlucht') om de snelheid en omvang van de groei van miljoenenwoningen te benadrukken. | De snelheid en het forse karakter van de toename, passend bij een zakelijk nieuwsmedium. | Context over wat dit betekent voor de doorsnee woningkoper en de bredere woningmarktproblematiek. |
| De Telegraaf | De Telegraaf kwantificeert de groei met een concreet percentage ('met een kwart toegenomen') als pakkende kop. | Het concrete groeipercentage van 25 procent als opvallend en nieuwswaardig cijfer. | Duiding over de maatschappelijke implicaties en de geografische spreiding van de trend. |
| NOS | De NOS framet het verhaal als een maatschappelijke verschuiving: miljoenenwoningen zijn niet meer voorbehouden aan de elite, maar komen in gewone steden voor. | De normalisering van miljoenenwoningen in doorsnee steden als Ede, Amersfoort en Breda, met het citaat 'niet meer voor de elite'. | Kritische kanttekening dat dit ook betekent dat woningen onbetaalbaar worden voor veel mensen. |